Dicas para Reduzir a Taxa de Esforço

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À medida que as taxas de juros sobem, é importante considerar o impacto na sua Taxa de Esforço. Tendo em conta o esperado aumento das prestações devido ao aumento das taxas de juro, é importante preparar-se para uma redução da sua Taxa de Esforço.

O que é a taxa de esforço?

A taxa de esforço é um indicador utilizado pelos bancos para avaliar a capacidade de pagamento dos clientes que desejam obter um crédito habitação. Essa taxa representa a percentagem do rendimento mensal do cliente que será utilizado para pagar as prestações do crédito habitação, considerando outras despesas fixas como alimentação, transporte, educação, entre outras.

Para calcular a taxa de esforço, o banco considera todas as fontes de rendimento do cliente e todas as suas despesas fixas, além do valor das prestações do crédito habitação. A taxa de esforço ideal varia de banco para banco, mas geralmente fica entre 30% e 40% da renda mensal do cliente.

Assim sendo, seguem-se abaixo algumas dicas para reduzir a taxa de esforço e dicas de poupança:

• Amortizar o Crédito Habitação – Diminui a sua prestação mensal e reduz a fatura total de juros.

• Renegociar as Condições do Crédito Habitação – Dirija-se ao seu banco e avalie quais as opções para reduzir encargos ou para garantir a estabilidade da prestação.

• Transferir o Crédito Habitação para outros bancos – Caso esteja a pagar demasiado pelo seu crédito ou se não estiver satisfeito com o seu banco, pode pedir transferência para outra instituição bancária que possa ter melhores condições para si.

• Reduzir prestações com os seguros – Para fazê-lo, pode optar por rever as apólices dos seguros ou então pode mudar de seguradora.

• Consolidar Créditos – Caso tenha feito vários créditos, pode juntar todos num só e ficar a pagar apenas uma única prestação, sendo que esta poderá ser mais baixa.

Depois destas dicas, terá ao seu alcance a possibilidade de melhorar a sua estabilidade financeira. O truque é ser consciente, organizado e tomar decisões! Com o apoio da loja DS Intermediários de Crédito Castelo Branco esclareça todas as suas dúvidas e encontre o melhor crédito habitação para si e para as suas necessidades.

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Elga Santos Unipessoal Lda, registado no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado sob o nr. 4857 verificável em https://www.bportugal.pt/en/intermediariocreditofar/elga-santos-unipessoal-lda