Como funciona o financiamento para obras?

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Durante o processo de aquisição de uma nova habitação, o estado da cozinha, da casa de banho ou até o mobiliário pode não estar de acordo com o nosso gosto.

Para estas eventualidades existe o financiamento para obras, para famílias que não têm poupanças suficientes para reparar ou melhorar as suas habitações.

No mercado há opções de financiamento adequadas a si:

· Crédito Pessoal para Obras

· Crédito Habitação e Obras

Em termos práticos, o que varia entre eles são essencialmente as burocracias associadas, valores de investimento, taxas de juros e prazos de pagamento distintos. Daí a importância da nossa equipa, ajudá-lo a tomar a melhor decisão.

Crédito Pessoal para Obras, quando valores pretendidos sejam menores:

· Menos Burocracias

· Aprovação em 48h

· Taxas de Juro Mais Elevadas

· Prazos de Reembolso Menores

É o crédito obras mais comum para quem pretende fazer pequenas renovações em casa – apresenta muito menos burocracias e um crédito rápido, no entanto apresenta taxas de juro mais elevadas e um prazo de reembolso mais curto, o que pode significar uma prestação mensal mais alta.

Crédito hipotecário com finalidade de Obras, quando valores superiores:

· Taxas de Juros Menores

· Menor Taxa de Esforço Mensal

· Maior Tempo de Aprovação

· Disponibilizado por tranches

O crédito hipotecário é uma modalidade de crédito que assenta sobre a oferta de uma garantia por parte do requerente, ou seja, é um tipo de crédito em que o cliente, ao pedir dinheiro emprestado ao banco, oferece um bem valioso para ser penhorado em caso de incumprimento.

As taxas de juro ficam mais acessíveis e os prazos de reembolso mais alargados que os 84 meses do crédito pessoal para obras.

No entanto, é um crédito mais complexo de financiamento, mas que pode trazer vantagens para a sua carteira.

Neste caso, o crédito para as obras que necessitar é assente na hipoteca da habitação, no entanto, o facto de um crédito hipotecário ser mais fácil de conseguir do que um crédito tradicional tem um preço: o risco assumido por si, visto que ofereceu um bem para penhora em caso de incumprimento, existe um risco de perder tudo.

SABER MAIS

Elga Santos Unipessoal Lda, registado no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado sob o nr. 4857 verificável em https://www.bportugal.pt/en/intermediariocreditofar/elga-santos-unipessoal-lda